Продается 2-х комн. квартира, 52.2 кв.м., 10/11 эт

Продается просторная и уютная 2-комнатная квартира в отличном районе!
Идеальный вариант для тех, кто ищет жилье в отличном состоянии, где не нужно тратить время и деньги на ремонт. Делали для себя, жили с любовью, продаем в связи с переездом.

О КВАРТИРЕ:
- Площадь: 52,2 м² — просторная кухня и комнаты.
- Ремонт: Косметическое обновление в 2024 году (свежие обои, новые полы). Основа — качественный ремонт для себя: медная электропроводка, надежные пластиковые окна.
- Кухня: Встроенная, остается техника (плита, духовой шкаф, вытяжка).
- Климат: В обеих комнатах установлены сплит-системы Samsung (зима/лето) — комфортно в любую погоду.
- Хранение: Вместительные шкафы-купе в спальне и прихожей.
- Балкон: Большой, утепленный и застекленный — дополнительная зона отдыха или хранения.
- Водоснабжение: Установлен накопительный бак 300 л + насос. Вода есть всегда, независимо от отключений в городе.

О ДОМЕ И ПОДЪЕЗДЕ:
- Дом 1998 года, но содержится в идеальном состоянии благодаря своему ТСЖ.
- Лифт: Новый, тихий, плавный, без скрипов и страха застрять.
- Чистота: В подъездах регулярно убирают, проводят ремонты.
- Сервис: Есть своя ремонтная служба (сантехники, электрики) — любые вопросы решаются быстро.
- Соседи: Спокойные, адекватные, без шума и вечеринок.
- Тепло: Полная теплоизоляция фасада снаружи — в квартире тепло даже в сильные морозы.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Очень удобная геолокация! Всё необходимое в шаговой доступности:
- 5 минут пешком: школа, детский сад, остановка транспорта, супермаркеты, аптеки, кофейни, пункты выдачи Ozon/Wildberries, почта.
- 10 минут: рынок и гипермаркет Магнит.
- 15-20 минут: Гипер Лента, Леруа Мерлен (Лемана Про).
- Парковка: есть места рядом с домом.

ВИД ИЗ ОКОН:
Окна выходят на частный сектор и пригорок. Много света, нет ощущения «окна в окна», спокойный вид без суеты многоэтажек напротив.

Звоните! Показ по договоренности!