Продается дом, 110 кв.м., /1 эт

Продам дом на центральной улице, асфальтированный подъезд. Фасад - 22 метра, с автоматическими воротами и декоративным забором, вторые ворота - механические. Бетонная площадка - стоянка для 4 авто. Гараж с металлическими воротами пристроен к дому. Прописка городская, так как поселок входит в состав г. Новороссийска. Развитая инфраструктура. Регулярное сообщение общественного транспорта. Ходит школьный автобус. Огромный ровный участок, земля населенных пунктов для ведения личного хозяйства. По документам - 18 соток. Большой сад: виноград, инжир, персики, абрикосы, груши, яблони, вишни, фундук, миндаль, грецкий орех, малина, смородина, сливы и пр. Большой сарай из блоков с тремя отдельными секциями - 56,25 кв. м. Можно его переделать в гостевые комнаты для отдыхающих. Скважина на 35 метров, насос, автоматическая подача воды, накопительный бак, септик. Вода круглый год постоянно. Колодец с декоративной резьбой ручной работы. В зоне отдыха - виноградная беседка с освещением, летняя душевая кабина, дополнительный уличный туалет. Общая площадь дома - 110 метров, одноэтажный, жилая - около 80 метров. Четыре комнаты, в кв. м.: 12,5, 13,33, 17,2, 12,2 (летняя с отдельным входом). Туалет и душ в доме. Кухня 13,6 кв. м. Летняя кухня с отдельным входом - 9,2. Санузел/душ – 2,5 кв. м. Газовое подключение официальное, по проекту, газ подведен к двум плитам на двух кухнях, плюс котел с системой отопления дома. Крыша - из металлопрофиля. Центральное электричество, проводка, водоснабжение и отопление - все заменено в 2013 году. Окна металлопластиковые. Дом - жилой круглогодично, в хорошем состоянии, требуется косметический ремонт. При желании, часть участка можно продать или построить гостевой дом для ведения гостиничного бизнеса.  От дома - 10-15 минут пешком до Черного моря! . 7 км до винных подвалов и знаменитого озера Абрау Дюрсо. 13 км - до Новороссийска. Документы готовы к продаже.